Vendita immobile con bonus ristrutturazioni - Riccardo Sclavi dottore commercialista in Milano

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Argomento	: Imposte dirette
Oggetto	: Vendita immobile con bonus ristrutturazioni
Provvedimento	:
Fonte	: Sole 24 ore del 17/07/2017 pag. 15

Vendita, permuta o donazione dell’immobile

- Recupero edilizio e risparmio energetico passano all’acquirente, salvo patto contrario da inserire nell’atto notarile di vendita. In caso di usufrutto le quote restano al vecchio proprietario.
- Bonus mobili lavori e giovani coppie restano al vecchio proprietario.

Vendita di una quota o della nuda proprietà

- Recupero edilizio e risparmio energetico rimangono al venditore (CM 24/E/2004).
- Bonus mobili lavori e giovani coppie restano al vecchio proprietario.

Successione

- Recupero edilizio e risparmio energetico passano agli eredi ma, se l’immobile è locato, il residuo va perso in quanto l’erede non può disporre dell’immobile.
- Bonus mobili lavori e giovani coppie vanno sempre persi.

Locazione o comodato

- Recupero edilizio e risparmio energetico, se erano dell’inquilino, continuano a poter essere fruite. In caso di decesso dell’inquilino passano agli eredi solo se continuano ad abitare.
- Bonus mobili lavori e giovani coppie restano sempre al vecchio inquilino.

Data scheda

: 17/07/2017

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